1992年
1992年8月28日
上海明华物业公司成立，员工6人，启动资金10万元。

1994年
1994年1月1日
公司承接了第一个商办楼宇——光明大厦。管理期限至1995年12月31日止。

1995年
1995年9月1日
公司与上海强生房地产公司签订了行西小区（罗阳）管理协议书，委托管理期限至该住宅小区成立业主委员会，并由该委员会另行签订物业管理协议为止。

1997年
1997年
公司所管理的项目新黄浦大厦荣获中华人民共和国建设部颁发的“全国城市物业管理优秀大厦”奖牌，至此，公司的商办物业管理水平上了一个新台阶。
1997年
平江小区一期荣获中华人民共和国建设部颁发的“全国城市物业管理优秀住宅小区”奖牌。

1999年
1999年5月15日
公司与上海民防大厦筹建处签订民防大厦前期物业管理合同，委托期限至设备工程竣工验收结束为止。这是公司承接的第一个机关物业。
1999年
公司参与竞标上海城市规划展示馆的经营管理权，结果在众多强手中脱颖而出，进而拉开会展经营和公众物业管理的序幕。

2000年
2000年5月13日
国家主席江泽民同志来上海城市规划展示馆视察工作，公司为本次接待提供了周到的保障和服务。

2001年
2001年2月1日
公司与上海科技馆签订了前期物业管理合同，委托期限至2001年2月1日。
2001年10月9日
公司与上海科技馆签订了包括延安东路260号上海自然博物馆和龙吴路1102号上海植物博物馆在内的物业管理合同，委托期限至2006年7月31日。至此，公司的公众物业管理品牌逐步为业内认同。
2001年10月21日
APEC会议在中国上海隆重举行，上海科技馆成为主会场，公司全力参与保障会务，给中外来宾留下深刻印象。
2001年
明华物业获2001年APEC会议上海筹备工作委员会“对APEC会议工作的突出贡献”荣誉证。

2002年
2002年2月1日
公司与上海交通大学管理学院签订了上海交通大学管理学院安泰教学楼物业管理合同，委托管理期限至2005年1月31日。公司承接了第一个院校物业项目。
2002年3月14日
申博考察团在团长卡门·塞雯的带领下考察上海科技馆，并对物管中心的保障与服务工作给予了极大的认可，热情邀请服务部讲解员与之合影留念，并写下了“愿你们的辛勤劳动得到最幸运的回报！”的留言。
2002年5月1日
公司与上海世纪出版集团、上海新华发行集团签订了上海书城大厦物业管理合同，委托管理期限至2005年4月30日。
2002年5月6日
公司承接了武汉城市规划展示厅的物业管理工作，中央领导李鹏同志出席剪彩仪式，公司进行了全程的保障和服务。
2002年5月10日
上海科技馆物业管理中心为第35届亚洲开发银行理事会年会我财长和上海市市长联合招待会的3000余名中外嘉宾提供了保障和服务，并顺利地完成了任务。
2002年8月1日
公司与上海国际赛车场有限公司签订了上海国际赛车场前期物业管理合同，委托管理期限至2004年7月31日。
2002年8月28日
公司成立10周年。当天晚上公司邀请行业领导、部分业主共聚美琪大戏院，以一台精彩的晚会答谢了领导、客户及员工对公司10年发展的鼎立支持。与此同时，公司司报《快乐明华》正式创刊。
2002年9月20日
公司在磁浮示范运营线的物业管理竞标中一举夺魁。并与上海磁悬浮轨道交通发展有限公司正式签订《上海磁悬浮快速列车运营示范线龙阳路站点沿线一段线路物业管理合同》。
2002年9月29日
公司首届项目经理培训班结业典礼在江苏昆山科技博览中心会议室举行，总经理顾凤惠向考试合格的15名学员颁发了结业证书。
2002年10月17日
公司总经理顾凤惠参加上海国际赛车场开工典礼。
2002年10月18日
公司磁浮列车物业管理中心成立，张旭任总经理。
2002年10月20日
公司与上海磁悬浮交通发展有限公司签订了上海磁浮列车示范运营线沿线一段线路施工与调试配合管理合同，委托管理期限至2003年12月31日。
2002年12月31日
上海磁悬浮线首次试运行，中国总理朱鎔基、德国总理施罗德共同出席“上海磁浮列车通车剪彩仪式”，随后两国总理亲自乘坐磁浮列车，体会了7分钟31公里的全程运行，公司提供了全程的保障和服务。
2002年
上海科技馆物业管理中心获2002年亚洲开发银行年会上海筹备工作委员会“第35届亚洲开发银行理事会年会服务保障工作荣誉证”。
2002年
公司一五战略规划出台。

2003年
2003年1月1日
公司在黄浦区政府办公大楼的物业管理竞标中又传捷报。随后公司与上海市黄浦区人民政府机关服务中心签订了《上海市黄浦区机关办公大楼物业管理合同》，委托管理期限至2003年12月31日。
2003年1月1日
随后，公司业务跨出了上海市，与昆山市科技文化博览中心签订了物业管理委托合同，委托期限至2003年12月31日。
2003年5月7日
公司F1项目工作组工程人员正式进驻上海国际赛车场工程筹建处。
2003年
磁悬浮列车龙阳路站荣获中华人民共和国建设部“全国物业管理示范项目”称号。
2003年12月
公司申报一级资质企业成功，获得中华人民共和国建设部颁发的物业管理企业一级资质证书。

2004年
2004年8月
奥运冠军一行和“中国航天第一人”杨利伟先后参观上海国际赛车场，公司为本次参观提供了精心保障和服务。
2004年9月4日
“同一首歌—走进F1，走进嘉定”大型演唱会在上海国际赛车场举行，公司全力保障。
2004年9月24日～26日
“中国石化F1中国大奖赛2004”在上海国际赛车场隆重举行，公司为赛事整体提供了保障和服务，并获得了国际汽联、中国汽联、上赛场业主方的赞许。
2004年11月1日
公司承接了第一个寺庙类物业，与上海玉佛禅寺签订了上海玉佛禅寺物业管理委托合同，委托管理期限至2005年10月31日。

2005年
2005年6月20日
公司与上海旗忠森林体育城有限公司签订了上海旗忠森林体育城网球中心物业管理合同，委托管理期限至2005年12月31日。

2006年
2006年1月1日
公司与上海旗忠森林体育城有限公司签订了上海旗忠森林体育城网球中心物业管理合同，委托管理期限至2007年12月31日。
2006年2月24日
公司、上海韦德健身管理有限公司与黄浦区国有资产总公司共同签订经营为12年的黄浦区体育健身中心合同，公司和韦德共同投资3680万元。
2006年6月15日
上合组织峰会在科技馆举行，我公司为本次会议提供了全程保障和服务。
2006年
科技馆管理处荣获中华人民共和国建设部“2005年全国物业管理示范大厦”。
2006年
公司一级资质顺利通过建设部复评。

2007年
2007年1月24日
公司2007年向上海科普教育发展基金会捐赠人民币50万元，累计捐赠150万元。
2007年2月15日
公司上海科技馆管理处荣获“巾帼文明岗”，由中华全国妇女联合会、全国妇女“巾帼建功”活动领导小组颁发。
2007年4月23日
公司荣获“上海市文明单位”称号，由上海市政府颁发。
2007年6月18日
公司与上海交通大学签订了上海交通大学新体育馆物业管理委托合同，委托管理期限从2007年6月20日至2009年6月19日，同年7月20日公司正式成立明华物业上海交通大学综合体育馆管理处。
2007年6月30日
公司上海音乐厅与签订了物业管理委托合同，委托管理期限从2007年7月1日至2008年6月30日，同年7月20日公司正式成立明华物业上海音乐厅管理处。
2007年8月28日
公司在黄浦区府北二楼大礼堂召开“与明华有约——明华物业成立十五周年庆典”，成立明华百万帮困基金，发行《与明华有约》，首映明华十五周年纪录片《求索》、《快乐明华》。
2007年9月3日
公司通过上海世博协调局的评审，成为世博会推荐服务供应商。
2007年11月15日
公司与上海大剧院签订了上海大剧院保安管理服务合同，委托管理期限从2007年11月27日至2008年11月26日。
2007年11月29日
公司被上海市中小企业品牌建设推进委员会推荐为2007年度“品牌服务”，荣获2007年度上海市“品牌企业”。
2007年12月17日
公司荣获2006年度上海物业管理面积排名百强企业（第2位），由上海现代统计产业发展中心颁。

2008年
2008年1月1日
公司与上海八六三软件专业孵化器有限公司签定了八六三软件孵化器基地一期楼物业管理合同，委托管理期限从2008年1月1日至2009年12月31日。
2008年2月15日
公司开展关于“共抗风雪，感动明华”征稿活动，并由《快乐明华》报发表《抗击风雪专刊》，以表彰和发扬发生在公司及各管理处员工在抗击风雪中发生的感人事迹。
2008年2月23日
公司与上海磁悬浮交通发展有限公司签订了上海磁浮示范运营线龙阳路车站及沿线一标段、乘务及道岔维护物业管理合同，委托管理期限从2008年1月1日至2009年12月31日。
2008年3月21日-23日
公司于新黄浦大厦进行了“上海明华物业公司2008年干部竞聘”活动，39个管理岗位43名竞聘者，改变以外“要我做”为“我要做”的思维模式，为进一步明确岗位职责、强化目标管理、完善竞争和激励机制提供了坚实的基础。
2008年3月28日
公司与上海城市规划展示馆在浦东陆家嘴花旗大厦举行了上海城市规划展示馆物业管理合同签约仪式，委托管理期限从2008年4月1日至2011年3月31日。
2008年3月31日
公司与上海市浦东新区报刊社签订同润商务园B楼服务协议，委托管理期限从2008年4月1日至2009年3月31日。并与同年11月1日，公司与上海市浦东土地发展（控股）公司续签了同润商务园E楼物业管理合同，委托管理期限从2008年11月1日至2009年10月31日。
2008年5月21日
公司与上海交通大学资产管理处签定了上海交通大学图信楼物业管理合同，委托管理期限从2008年8月1日至2010年7月31日。
2008年5月15、16日
公司组织全体员工为四川汶川赈灾捐款，活动以“爱，每分每秒与我们同在”为主题，两天内共筹得款项共计158913元，创下了公司单次募捐活动的最高金额。
2008年5月23、24日
“奥运火炬传递上海科技馆集结点”活动在科技馆隆重举行，管理处130名员工参与保障工作。
2008年6月24日
由明华物业党总支组织的“中共上海明华物业公司委员会党员大会”在上海城市规划展示馆顺利召开。顾凤惠、李涛、徐为华、王国华、胥进、郝刚、王金栋七位同志当选第一届党委委员。顾凤惠同志当选为党委书记，李涛、徐为华同志当选为党委副书记。
2008年8月29日
公司工会在东亚集团召开工会第三届第一次代表大会，选举产生：由王国华、杜朝晖、王伟忠、史严、赵姝、陈关平、耿卫芹、黄菁、龚淼、蒋蓓丽、颜毅十一位同志当选工会第三届委员会委员。
2008年9月1日
公司签定了黄浦区人大政协办公楼物业管理合同，委托管理期限从2008年12月1日至2009年11月30日。
2008年9月1日
公司与上海市对外服务有限公司签定了东上海石化园区A楼五楼室内保洁服务协议，委托管理期限从2008年9月1日至2009年1月31日。又与中国石化集团资产经营管理有限公司上海高桥分公司签定了话务员服务合同（热电），时间从2008年11月1日至2009年5月31日。
2008年9月27日
上海明华物业公司第三届第二次工会代表大会于2008年9月27日召开，大会审议了《上海明华物业公司集体合同》、《上海明华物业公司工资集体协议》。大会采取举手表决的办法一致通过上述文件。
2008年10月10日-13日
公司参加了2008年上海物业管理及配套展览会，此次展览以“做中国公众物业管理的领航者”为主题，充分宣传了公司的愿景。
2008年10月25日
公司与北京康捷空国际货运代理有限公司上海分公司签定了劲达国际货运代理（中国）有限公司办公大楼物业管理合同，委托管理期限从2008月11月1日至2009年10月31日。
2008年10月29日
公司在“明华物业聚乐部”广场前开展了向汶川地震灾区人民“送温暖，献爱心”活动，共捐出被褥13条、衣物1600件。
2008年11月27日
明华团委召开团员代表大会，经过差额选举，梁隽南、全皑丽、傅静、张伟、刘晓惠、张清六位同志当选第一届团委委员。
2008年12月3日-9日
以“梦圆神七-辉煌航天”为主题的“上海航天科技展”在上海科技馆举行，公司约500名志愿者参加了此次保障活动。
2008年12月31日
公司荣获由质量技术监督局、市工商联、市工经联联合评定的“上海名牌”，这是物业行业首批获得该奖项的企业之一，在去年“品牌服务”和“品牌企业”的基础上更进了一步，说明企业的品牌已得到社会各界更广泛的认可，而且使“明华物业”的无形资产得以增值。

2009年
2009年1月1日
公司开展一年一度的“爱心一日捐”，共有2211名员工参与此活动，募得人民币54422元。这一笔捐助款项包含着明华物业员工们那份坚实、凝聚的无形之力。
2009年1月1日 
公司与上海通用识别技术研究所签订了上海通用识别技术研究所大楼物业管理合同书，委托管理期限从2009年1月1日至2009年12月31日。
2009年1月1日
公司与黄浦区人民政府机关服务中心、黄浦区政府采购中心续签了上海市黄浦区机关办公大楼物业管理合同书，与上海市黄浦区老干部局续签了上海市黄浦区老干部局大楼物业管理合同书，委托物业管理期限从2009年1月1日至2009年12月31日。
2009年1月1日
公司与上海市公安局交通警察总队续签了上海市公安局交警总队办公大楼物业管理合同及上海交警总队停车场委托物业管理合同，委托物业管理期限从2009年1月1日至2009年12月31日。
2009年1月15日
历时一个月的明华第五届职工运动会顺利闭幕。共设团体、个人等比赛项目12个，455人参赛185人获得名次。
2009年1月16日
明华工会帮困送温暖会议在公司本部大会议室召开，明华公司党委书记兼总经理顾凤惠女士出席了会议并讲话。
2009年1月18日
公司在中国农业银行数据中心A楼报告厅召开“2009年经济工作会议”，会上公司总经理顾凤惠作了题为《推陈出新 以变求进》的工作报告，本次会议还对2008年明星员工进行了表彰。傍晚，公司在农行数据中心宴会厅举行了“2009年度迎新春晚宴”。
2009年2月1日
公司与上海新黄浦（集团）有限责任公司续签了新黄浦大厦物业管理合同书，委托物业管理期限从2009年2月1日至2011年1月31日。
2009年2月1日
公司与上海东上海石化实业有限公司续签了外高桥东上海石化园区物业管理合同，委托物业管理期限从2009年2月1日至2010年1月31日。
同年6月1日，公司与中国石油化工股份有限公司上海高桥分公司续签了高桥石化科技信息大楼物业管理合同，与中国石化集团资产经营管理有限公司上海高桥分公司续签了高桥石化机关老大楼三楼物业管理合同，委托物业管理期限从2009年6月1日至2010年5月31日。
同年7月1日，公司又与中国石化集团资产经营管理有限公司上海高桥分公司续签了高桥石化八号桥集体宿舍物业管理合同，委托物业管理期限从2009年7月1日至2010年6月30日。
2009年3月20日
明华团委2009年第一季度工作会议顺利召开。
2009年3月31日
公司退出上海嘉汇广场物业管理工作，合同终止。
2009年4月1日
公司退出上海明华大厦物业管理工作，合同终止。
2009年4月17-19日
F1中国大奖赛于4月17-19日在上海国际赛车场第六次轰响引擎，明华提供全程保障。
2009年6月10日
上海市物业管理行业协会秘书处发起组织的 “走进名牌—上海名牌服务企业现场交流咨询参观活动”，明华作为上海物业服务行业首批3家名牌服务企业之一投入其中。共安排3天时间，接待1177人，集中安排在上海科技馆。
2009年6月16日
“上海市物业管理行业CEO系列讲座”在上海图书馆再次拉开帷幕。公司总经理顾凤惠担任演讲人，以“企业品牌、品味、品格—明华人为之追求”为主题的演讲感动了在场400多名物业经理人。此次共累计四次讲座，明华安排了178人次的管理干部参加。
2009年6月20日
公司与上海交通大学续签了上海交通大学新体育馆物业管理委托合同，委托物业管理期限从2009年6月20日至2011年6月19日。
2009年7月1日
公司与上海音乐厅续签了上海音乐厅2009物业管理委托合同，委托物业管理期限从2009年7月1日至2010年6月30日。
2009年7月17日
公司中标2010上海世博会中国馆物业管理项目。并于8月23日，与上海世博会事务协调局签订了中国馆物业管理服务合同，委托物业管理期限从2009年8月24日至2010年12月31日。
2009年8月3日-9月20日
由东亚集团工会、团委联合举办的“迎国庆60周年”系列文体活动于8月3日－9月20日正式进行，明华员工积极参与。
2009年9月5日
公司在豫园商城中心广场设立展台，参加了“迎世博、创品牌、展风采”的窗口服务日宣传活动，集中展示了黄浦区名牌企业服务形象，突出体现名牌战略对建设诚信、温馨和放心的世博服务区工作的促进作用。
2009年9月26日
公司于2006年申请注册的明华第5224576、5224577号商标，通过中华人民共和国国家工商行政管理总局商标局审核，获得商标注册证。
2009年10月10日-18日
明华500名员工参与保障2009上海ATP1000网球大师赛保障。
2009年11月1日
公司与北京康捷空国际货运代理有限公司上海分公司续签了劲达国际货运代理（中国）有限公司办公大楼物业管理合同，委托物业管理期限从2009年11月1日至2010年10月31日。
2009年11月16日
“美国总统奥巴马访华上海之行”期间，在上海科技馆与中国青年代表进行对话，明华上海科技馆物业管理处圆满成功地完成了此次保障任务。明华物业管理处获科技馆馆方表彰，表扬并给予一次性奖金7万余元。
2009年11月25日-12月12日
“首期世博场馆物业管理服务干部研修”顺利结束，此次研修由明华公司主办并邀请七家进驻世博场馆的物业公司代表参加来自日本宏久咨询公司岛田等一些知名讲师开展了为期八天的深入实践性的培训讲授。
2009年12月1日
“蓝天下的至爱———封颖钢琴独奏慈善音乐会暨庆祝上海市慈善基金会黄浦区分会成立十五周年”活动在上海音乐厅举行。公司总经理顾凤惠女士代表上海明华物业公司参加了此次活动，并向上海慈善基金会黄浦区分会捐赠10万元。

2010年
2010年1月1日
公司开展一年一度的“爱心一日捐”，共有2361名员工参与此活动，募得人民币76123元。这一笔捐助款项包含着明华物业员工们那份关爱、凝聚明华人的爱心。
2010年1月1日
公司与世博绿地公园签订了世博绿地公园物业管理服务合同书，委托管理期限从2010年1月1日至2010年11月15日。
2010年1月1日
公司与上海市黄浦区机关系列办公大楼续签了上海市黄浦区机关系列办公大楼2010年度物业管理合同书，与上海市黄浦区老干部局大楼续签了上海市黄浦区老干部局大楼物业管理合同书，委托管理期限从2010年1月1日至2010年12月31日。
2010年1月1日
公司与外高桥东上海石化物资大厦续签了外高桥东上海石化物资大厦物业管理合同书，委托管理期限从2010年1月1日至2010年12月31日，公司与外高桥东上海石化园区续签了外高桥东上海石化园区物业管理合同书，委托管理期限从2010年2月1日至2010年12月31日。
2010年1月1日
公司与863软件专业孵化器基地一期续签了863软件专业孵化器基地一期物业管理合同书，与万达信息股份有限公司办公大楼续签了万达信息股份有限公司办公大楼物业管理合同书，与上海明浦科技发展有限公司大楼续签了上海明浦科技发展有限公司大楼物业管理合同书，委托管理期限从2010年1月1日至2010年12月31日。
2010年1月1日
公司与上海交警总队续签了上海交警总队物业管理合同，与交警总队停车场续签了交警总队停车场委托管理合同，委托管理期限从2010年1月1日至2010年12月31日。
2010年1月1日
公司与上海通用识别技术研究所大楼续签了上海通用识别技术研究所大楼物业管理合同书，与上海通用识别技术研究所大楼续签了上海通用识别技术研究所大楼餐饮服务物协议书，与上海通用识别技术研究所大楼车队续签了上海通用识别技术研究所大楼车队管理合同书，委托管理期限从2010年1月1日至2010年12月31日。
2010年1月1日
公司与上海磁悬浮龙阳路车站续签了上海磁悬浮龙阳路车站物业管理合同书，委托管理期限从2010年1月1日至2010年12月31日。
2010年1月1日
公司与上海旗忠森林体育网球中心续签了上海旗忠森林体育网球中心物业管理合同书，委托管理期限从2010年1月1日至2010年12月31日。
2010年2月3日
公司在黄浦区机关办公大楼西二楼报告厅召开“2010经济工作会议”，会上公司总经理顾凤惠作了题为《奉献精彩 追求卓越》的工作报告，本次会议还对2010年明星员工进行了表彰。傍晚，公司在顺风大酒店举行了“2010年度迎新春晚宴”。
2010年3月26日-3月26日
明华党委成立了第九支部（中国馆党支部），3月26日明华党委成立了第十支部（绿地公园党支部）， 3月26日明华党委成立了第十一支部（足迹馆）。
2010年3月29日-3月29日
明华团委成立了第九支部（绿地公园团支部），4月2日明华团委成立了中国馆团支部。
2010年4月1日
公司与上海辰山植物园新签了上海辰山植物园物业管理服务合同，委托管理期限从2010年4月1日至2011年12月31日。
2010年4月14日
中国馆物业管理处、世博绿地物业管理处成立了工会。
2010年5月1日
公司与上海科技馆续签了上海科技馆物业管理委托合同，与上海科技馆续签了上海科技馆经营性会务（活动）委托服务协议，委托管理期限从2010年5月1日至2013年4月30日。
2010年5月18日
城市足迹馆物业管理处成立了工会。
2010年5月至10月
吴邦国夫妇出席了中国国家馆日庆典活动。
温家宝总理出席了中国2010世博会闭幕式。
中国贸促会会长万季飞陪同习近平副主席参观中国馆。
中共中央政治局常委李长春、贺国强、周永康、等先后莅临中国国家馆参观并指导。
各国政要（俄罗斯、泰国、德国、美国、阿根廷、爱尔兰、澳大利亚、巴基斯坦、加拿大、伊朗、芬兰、西班牙、乌兰克、新西兰、哥伦比亚等）莅临中国国家馆参观。
2010年7月1日
公司与上海音乐厅续签了上海音乐厅2010年物业管理合同书，委托管理期限从2010年1月1日至2010年12月31日。
2010年7月1日
公司与外滩源33号新签了外滩源33号物业管理合同，委托管理期限从2010年7月1日至2011年12月31日。
2010年8月1日
公司与上海交大图信大楼续签了上海交大图信楼物业管理合同书，委托管理期限从2010年8月1日至2011年7月31日。
2010年11月1日
公司与劲达国际货运代理（中国）有限公司办公大楼续签了劲达国际货运代理（中国）有限公司办公大楼物业管理合同，委托管理期限从2010年11月1日至2011年10月31日。
2010年11月18日
公司总部、各项目世博志愿者参加了东亚集团举办的世博志愿者总结表彰大会。从2010年5月1日至2010年10月31日，共计志愿者471人，参加服务保障8654次。
2010年11月29日
荣耀世博—2010年明华物业颁奖晚会。在上海大剧院隆重举行，出席会议领导有中国物业管理协会会长、黄浦区区长、世博局领导等以及全体志愿者和部分明华员工1600人。表彰世博先进个人1818人次、世博先进集体142班次。
2010年12月15日
公司与黄浦区公共卫生中心大楼续签了黄浦区公共卫生中心大楼物业管理合同书，委托管理期限从2010年12月15日至2011年12月14日。
2010年12月31日
明华工会帮困送温暖，帮困人员总计 104 人。
2010年12月31日
明华党委补助困难人员8人，共计4000元。