1992年
1992年8月28日
上海明华物业公司成立，员工6人，启动资金10万元。

1994年
1994年1月1日
公司承接了第一个商办楼宇——光明大厦。管理期限至1995年12月31日止。

1995年
1995年9月1日
公司与上海强生房地产公司签订了行西小区（罗阳）管理协议书，委托管理期限至该住宅小区成立业主委员会，并由该委员会另行签订物业管理协议为止。

1997年
1997年
公司所管理的项目新黄浦大厦荣获中华人民共和国建设部颁发的“全国城市物业管理优秀大厦”奖牌，至此，公司的商办物业管理水平上了一个新台阶。
1997年
平江小区一期荣获中华人民共和国建设部颁发的“全国城市物业管理优秀住宅小区”奖牌。

1999年
1999年5月15日
公司与上海民防大厦筹建处签订民防大厦前期物业管理合同，委托期限至设备工程竣工验收结束为止。这是公司承接的第一个机关物业。
1999年
公司参与竞标上海城市规划展示馆的经营管理权，结果在众多强手中脱颖而出，进而拉开会展经营和公众物业管理的序幕。

2000年
2000年5月13日
国家主席江泽民同志来上海城市规划展示馆视察工作，公司为本次接待提供了周到的保障和服务。

2001年
2001年2月1日
公司与上海科技馆签订了前期物业管理合同，委托期限至2001年2月1日。
2001年10月9日
公司与上海科技馆签订了包括延安东路260号上海自然博物馆和龙吴路1102号上海植物博物馆在内的物业管理合同，委托期限至2006年7月31日。至此，公司的公众物业管理品牌逐步为业内认同。
2001年10月21日
APEC会议在中国上海隆重举行，上海科技馆成为主会场，公司全力参与保障会务，给中外来宾留下深刻印象。
2001年
明华物业获2001年APEC会议上海筹备工作委员会“对APEC会议工作的突出贡献”荣誉证。

2002年
2002年2月1日
公司与上海交通大学管理学院签订了上海交通大学管理学院安泰教学楼物业管理合同，委托管理期限至2005年1月31日。公司承接了第一个院校物业项目。
2002年3月14日
申博考察团在团长卡门·塞雯的带领下考察上海科技馆，并对物管中心的保障与服务工作给予了极大的认可，热情邀请服务部讲解员与之合影留念，并写下了“愿你们的辛勤劳动得到最幸运的回报！”的留言。
2002年5月1日
公司与上海世纪出版集团、上海新华发行集团签订了上海书城大厦物业管理合同，委托管理期限至2005年4月30日。
2002年5月6日
公司承接了武汉城市规划展示厅的物业管理工作，中央领导李鹏同志出席剪彩仪式，公司进行了全程的保障和服务。
2002年5月10日
上海科技馆物业管理中心为第35届亚洲开发银行理事会年会我财长和上海市市长联合招待会的3000余名中外嘉宾提供了保障和服务，并顺利地完成了任务。
2002年8月1日
公司与上海国际赛车场有限公司签订了上海国际赛车场前期物业管理合同，委托管理期限至2004年7月31日。
2002年8月28日
公司成立10周年。当天晚上公司邀请行业领导、部分业主共聚美琪大戏院，以一台精彩的晚会答谢了领导、客户及员工对公司10年发展的鼎立支持。与此同时，公司司报《快乐明华》正式创刊。
2002年9月20日
公司在磁浮示范运营线的物业管理竞标中一举夺魁。并与上海磁悬浮轨道交通发展有限公司正式签订《上海磁悬浮快速列车运营示范线龙阳路站点沿线一段线路物业管理合同》。
2002年9月29日
公司首届项目经理培训班结业典礼在江苏昆山科技博览中心会议室举行，总经理顾凤惠向考试合格的15名学员颁发了结业证书。
2002年10月17日
公司总经理顾凤惠参加上海国际赛车场开工典礼。
2002年10月18日
公司磁浮列车物业管理中心成立，张旭任总经理。
2002年10月20日
公司与上海磁悬浮交通发展有限公司签订了上海磁浮列车示范运营线沿线一段线路施工与调试配合管理合同，委托管理期限至2003年12月31日。
2002年12月31日
上海磁悬浮线首次试运行，中国总理朱鎔基、德国总理施罗德共同出席“上海磁浮列车通车剪彩仪式”，随后两国总理亲自乘坐磁浮列车，体会了7分钟31公里的全程运行，公司提供了全程的保障和服务。
2002年
上海科技馆物业管理中心获2002年亚洲开发银行年会上海筹备工作委员会“第35届亚洲开发银行理事会年会服务保障工作荣誉证”。
2002年
公司一五战略规划出台。

2003年
2003年1月1日
公司在黄浦区政府办公大楼的物业管理竞标中又传捷报。随后公司与上海市黄浦区人民政府机关服务中心签订了《上海市黄浦区机关办公大楼物业管理合同》，委托管理期限至2003年12月31日。
2003年1月1日
随后，公司业务跨出了上海市，与昆山市科技文化博览中心签订了物业管理委托合同，委托期限至2003年12月31日。
2003年5月7日
公司F1项目工作组工程人员正式进驻上海国际赛车场工程筹建处。
2003年
磁悬浮列车龙阳路站荣获中华人民共和国建设部“全国物业管理示范项目”称号。
2003年12月
公司申报一级资质企业成功，获得中华人民共和国建设部颁发的物业管理企业一级资质证书。

2004年
2004年8月
奥运冠军一行和“中国航天第一人”杨利伟先后参观上海国际赛车场，公司为本次参观提供了精心保障和服务。
2004年9月4日
“同一首歌—走进F1，走进嘉定”大型演唱会在上海国际赛车场举行，公司全力保障。
2004年9月24日～26日
“中国石化F1中国大奖赛2004”在上海国际赛车场隆重举行，公司为赛事整体提供了保障和服务，并获得了国际汽联、中国汽联、上赛场业主方的赞许。
2004年11月1日
公司承接了第一个寺庙类物业，与上海玉佛禅寺签订了上海玉佛禅寺物业管理委托合同，委托管理期限至2005年10月31日。

2005年
2005年6月20日
公司与上海旗忠森林体育城有限公司签订了上海旗忠森林体育城网球中心物业管理合同，委托管理期限至2005年12月31日。

2006年
2006年1月1日
公司与上海旗忠森林体育城有限公司签订了上海旗忠森林体育城网球中心物业管理合同，委托管理期限至2007年12月31日。
2006年2月24日
公司、上海韦德健身管理有限公司与黄浦区国有资产总公司共同签订经营为12年的黄浦区体育健身中心合同，公司和韦德共同投资3680万元。
2006年6月15日
上合组织峰会在科技馆举行，我公司为本次会议提供了全程保障和服务。
2006年
科技馆管理处荣获中华人民共和国建设部“2005年全国物业管理示范大厦”。
2006年
公司一级资质顺利通过建设部复评。

2007年
2007年1月24日
公司2007年向上海科普教育发展基金会捐赠人民币50万元，累计捐赠150万元。
2007年2月15日
公司上海科技馆管理处荣获“巾帼文明岗”，由中华全国妇女联合会、全国妇女“巾帼建功”活动领导小组颁发。
2007年4月23日
公司荣获“上海市文明单位”称号，由上海市政府颁发。
2007年6月18日
公司与上海交通大学签订了上海交通大学新体育馆物业管理委托合同，委托管理期限从2007年6月20日至2009年6月19日，同年7月20日公司正式成立明华物业上海交通大学综合体育馆管理处。
2007年6月30日
公司上海音乐厅与签订了物业管理委托合同，委托管理期限从2007年7月1日至2008年6月30日，同年7月20日公司正式成立明华物业上海音乐厅管理处。
2007年8月28日
公司在黄浦区府北二楼大礼堂召开“与明华有约——明华物业成立十五周年庆典”，成立明华百万帮困基金，发行《与明华有约》，首映明华十五周年纪录片《求索》、《快乐明华》。
2007年9月3日
公司通过上海世博协调局的评审，成为世博会推荐服务供应商。
2007年11月15日
公司与上海大剧院签订了上海大剧院保安管理服务合同，委托管理期限从2007年11月27日至2008年11月26日。
2007年11月29日
公司被上海市中小企业品牌建设推进委员会推荐为2007年度“品牌服务”，荣获2007年度上海市“品牌企业”。
2007年12月17日
公司荣获2006年度上海物业管理面积排名百强企业（第2位），由上海现代统计产业发展中心颁。