上海明华物业公司成立于1992年8月，隶属于东亚联合控股集团有限公司。1999年成为上海市物业管理行业协会理事单位。2003年，公司国家一级资质的物业管理企业，2006年被行业协会推荐为上海市物业管理行业协会副会长单位，2006年起当选为中国物业管理协会常务理事单位。明华物业于2011年3月29日改制为上海明华物业管理有限公司。

公司不走寻常路，坚持差异发展、创新经营，先人一步走出了一条“公众物业管理”的探索之路。公司现管理有公众场馆、行政和商务办公楼、开发园区等物业项目共44个，总面积1096万平方米，其中获得上海市优秀管理项目的有13个，获建设部示范管理项目的 8个。截止2011年9月，公司有员工 3431人，2010年主营业务收入为2.19亿元，主业利润近2500万元，企业总资产达1.49亿元，净资产为5676万元。

公司的业务范围除了常规的秩序维护、环境维护、设施设备运行、客户服务等传统物业服务内容外，还能全面满足业主需求，提供包括餐饮、客房管理、高规格会务接待等在内的专项管理服务，以及重大活动和大型会展的策划和保障实施。凭借在公众物业管理领域的突出表现，2007年公司在物业行业率先获得“上海名牌”称号。

秉承“把管理融于服务，让服务成为快乐”的服务理念，公司成功保障了APEC会议、亚行年会、F1大奖赛、网球大师杯、世界短池游泳锦标赛、上海国际电影节、新春国际音乐会等国际大型会务、赛事、文化活动；2009年7月，公司有幸中标世博会中国国家馆、世博公园、城市足迹馆等世博项目，为世博会场馆运行提供全方位的服务保障。

在世博会开园期间184天的不间断运行中，明华物业团队所服务的中国馆、世博绿地公园和城市足迹馆三个场馆共接待中外游客3000多万人次，为来自246个国家、地区和国际组织的领导人、国家元首和政府要员近38万人次提供了VIP服务。整个世博期间没有出现过一起重大人员伤害事故，没有一起重大责任事故，设施设备保障实现了零故障……由此获得了社会各界给予的高度评价。明华物业共荣获各级集体和个人荣誉近2000项。

世博会中国馆等项目的胜利获取及成功运行保障，标志着明华的公众物业管理服务又进入了一个崭新的发展阶段。

      快乐服务、追求卓越——这是本企业的经营理念；把管理融于服务，让服务成为快乐——这是本企业的服务理念。公司以“公众物业管理”享誉业内，管理的物业类型齐全，承接的代表性物业有：

      公众物业：交大体育馆、上海市黄浦区体育健身中心、交大图书馆、中国2010上海世博会中国馆、中科院上海辰山植物园、中国2010上海世博会绿地公园、中国2010上海世博会城市足迹馆、外滩源33号
      园区物业：国家863软件孵化器基地、中国农业银行数据中心
      商办物业：新黄浦大厦、上海书城、交大管理学院安泰教学楼、黄浦区政府机关大楼、中国石化（高桥）办公大楼、上海交警总队大楼、黄浦综合大厦、黄浦区人大政协大楼、劲达国际货运上海办公大楼
      住宅物业：强生古北花园等

      在明华，每一位员工都为公司和自己从事的事业而自豪，对未来面临的挑战充满信心。我们深信，明华的明天会更美好！